Decisiones para preparar la defensa
Antes de declarar conviene reunir la documentación completa, incluidas versiones del contrato y mensajes de negociación. No es suficiente aportar únicamente la escritura final. La defensa compara la hipótesis penal con posibles conflictos civiles y con la información realmente disponible al contratar.
Qué conviene revisar antes de actuar
Si se plantea devolución o acuerdo, sus términos deben documentarse y valorarse dentro del procedimiento. La restitución no garantiza por sí sola el archivo. La estrategia también revisa medidas sobre bienes y la atribución individual a vendedores, promotores o intermediarios.
Qué conviene revisar
- Contratos de reserva, arras y compraventa
- Información registral y comunicaciones previas
- Justificantes de pagos y destino de fondos
Una cuestión frecuente
¿No entregar una vivienda en plazo es siempre estafa?
No. Debe estudiarse si existió un engaño penalmente relevante que determinó la entrega de dinero, además de los restantes elementos. Un retraso o incumplimiento contractual puede tener una respuesta civil sin constituir delito.
Fuentes y referencias para ampliar
Compruebe la redacción aplicable a la fecha de los hechos y las particularidades del procedimiento.